Фотобанк Лори / Автор изображения: Сергеев Валерий
19 декабря 2025 года Центральный Банк России объявил о новом снижении ключевой ставки на 50 базисных пунктов — до 16% годовых. Данное решение стало уже пятым шагом по смягчению монетарной политики в течение 2025 года.
Высокая стоимость заемных средств продолжает сдерживать строительную отрасль.
Накануне заседания регулятора аналитики агентства INFOLine представили итоги очередного, уже четвертого по счету, отраслевого опроса. Исследование было посвящено оценке влияния уровня ключевой ставки на реализацию инвестиционно-строительных проектов.
Результаты опроса показали, что, несмотря на последовательное снижение ставки с 21% в начале 2025 года, ее текущий уровень остается существенным барьером для деловой активности в строительном секторе.
Ключевые выводы исследования INFOLine:
Подавляющее большинство игроков рынка испытывают давление. Основным барьером для роста является высокая стоимость кредитования — так ответили 84% респондентов. Во многом из-за низкого инвестирования снижается динамика роста -об этом сообщили 73% компаний. При этом факты полной заморозки стали менее массовыми, их доля сократилась с 22% до 9% по сравнению с итогами предыдущего опроса.
Прогнозы по итогам опроса
Эксперты INFOLine констатируют, что на фоне общего смягчения кредитной политики в деловой среде сохраняется осторожный, пессимистичный настрой. В 2025 году активность по запуску новых строительных проектов резко снизилась, показав падение от 10% до 35% в различных сегментах по сравнению с показателями 2024 года.
Для кардинального улучшения ситуации в отрасли, по мнению аналитиков, необходим комплекс мер:
- Стабилизация геополитической обстановки.
- Дальнейшее значимое снижение стоимости заемного капитала.
- Существенное упрощение административных процедур и сокращение сроков инвестиционно-строительного цикла.
Ожидания на 2026 год остаются сдержанными. В INFOLine полагают, что значительных изменений в ближайшем будущем не произойдет, а наилучшим сценарием может стать стабилизация рынка без резких изменений.
Возвращение к уверенному росту, даже при изменениях в геополитике, снижении стоимости заемных средств, возможно не ранее чем через 2–3 года.
